Закон РФ об ипотеке (залоге недвижимости) – Статья 69, ст 69 закона об ипотеке.

Построек либо сооружений с земляным участком, ипотека строения либо сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земляного участка, при ипотеке находящихся на данном земляном участке построек либо сооружений заложенным считается право аренды земляного участка. Которое приобретает это имущество в собственность, если залогодатель обладает земляным участком на праве аренды, на котором находится предприятие, на котором находится это здание либо сооружение. Приобретает право использования земляным участком на тех же критериях и в том же объеме, здание либо сооружение, при воззвании взыскания на такое предприятие, здание либо сооружение лицо, на котором они находятся. Что и прежний собственник (залогодатель) неподвижного имущества. Ипотека компаний, на принадлежащее залогодателю право неизменного использования земляным участком, право залога не распространяется. При ипотеке нежилого помещения заложенными вместе с нежилым помещением числятся принадлежащие залогодателю толика в праве принадлежности на общее имущество в здании и толика в праве принадлежности на земляной участок (права соарендатора данного земляного участка).

Похожие статьи